Pierwszy audyt nieruchomości na Teneryfie
Zakup nieruchomości na Teneryfie to marzenie wielu osób — jednak zanim podpiszesz umowę, warto upewnić się, że wybrany apartament lub dom nie kryje kosztownych niespodzianek. Profesjonalny audyt nieruchomości to proces, który pozwala ocenić realny stan techniczny budynku i uniknąć błędów popełnianych przez wielu kupujących.
Na czym polega audyt nieruchomości?
Audyt obejmuje kompleksową analizę stanu technicznego nieruchomości – od instalacji elektrycznej i hydraulicznej, przez izolację i wilgoć, aż po stan konstrukcji i wykończenia. Każdy etap audytu dokumentowany jest zdjęciami i opisem, dzięki czemu klient otrzymuje pełny raport.
Podczas wizyty na miejscu sprawdzamy m.in.:
- stan ścian, sufitów i podłóg (ślady wilgoci, pęknięcia),
- działanie instalacji wodnej i elektrycznej,
- jakość stolarki okiennej i drzwiowej,
- hałas i otoczenie nieruchomości,
- zgodność metrażu z dokumentacją.
Co zawiera raport audytu?
Po zakończeniu wizyty przygotowujemy szczegółowy raport techniczny, który zawiera:
- Podsumowanie najważniejszych ustaleń,
- Dokumentację fotograficzną,
- Rekomendacje dotyczące napraw i konserwacji,
- Szacunkowy koszt ewentualnych prac remontowych.
Raport może być przesłany w formie PDF, a na życzenie klienta również w wersji angielskiej lub hiszpańskiej.
Dlaczego warto zlecić audyt?
Dzięki audytowi możesz:
- uniknąć zakupu problematycznej nieruchomości,
- zyskać argumenty do negocjacji ceny,
- mieć pełną świadomość stanu technicznego przed podpisaniem umowy.
Profesjonalny audyt pozwala kupić nieruchomość z pełnym spokojem i pewnością, że inwestycja jest bezpieczna.